中古物件選びについて２
中古物件マンション選びのポイント不動産情報（その２）
中古物件一戸建てのメリット・敷地内に外回りも自由にリフォームできる修繕積立金がない・子どもが走り回っても気にならない・その気になれば建て替えもできる。中古物件一戸建てのデメリット・マンションに比べて駅から遠い物件が多い・欠陥住宅が心配・建物のメンテナンスを自分でしなければならない・戸締りが・気密性・断熱性が悪いと冬寒い・住宅が建て込んだ場所だと日当たりが悪いことも・都心に近いと庭がないケースも・3階建てだと昇り降りが高齢者にはたいへんです。このあたりもふまえて中古物件のマンションにするか一戸建てにするかはじっくり検討する必要があります。さらに中古物件マンションを購入するメリットとして挙げられるのは、家賃を払わなくていいということです。中古物件購入だと今度は住宅ローンを払わなければなりません。賃貸なら居心地が悪くなれば気軽に引っ越せますが、中古物件マンション購入するといきません。メリットとしては、中古物件マンション購入と異なり、・家賃を払わなくていい・自分の資産になる・室内のリフォームは・住宅ローンが払い終わればラクになる・将来、値上がりして得できるかもしれないなどがあります。またデメリットとしては、中古物件を一度買ったら固定資産税などを払わなけらばならない・維持管理の費用は・住宅ローンを払わなければなら値下がりして損するかもしれないなどがでてきます。賃貸のメリットとしてな中古物件購入した場合と違い、わりと簡単に引っ越せる・住宅ローンに追われる心配がない費用を払わなくていい・固定資産税を払わなくていい・土地が値下がりしても損しないなどがあります。逆にデメリットとしては室内を自由にリフォームできない・家賃を払い続けなければならない・土地が値上がりしても関係ない・家族向けの広い賃貸住宅が少ないなど中古物件マンション購入したほうがいい点も多いです。中古物件マンション、一戸建てを購入するか賃貸かはそれぞれの暮らし方・ライフスタイルなのでなんともいえませんが。